住宅ローン、年収の7倍でも借りられる?

住宅ローンは年収の5〜6倍という目安を耳にすることがあります。
7倍というのはかなり無理のある話なのでしょうか。
住宅購入を考える35歳前後のサラリーマンの平均年収を450万円として考えると7倍の額は、3,150万円となります。
これは金利2.
0%、35年返済ですと繰り上げ返済なしの場合、支払い総額は43,845,829円となり、ボーナス時に10万円支払うとしても、1ヶ月の返済金額87,751円です。
現在の家賃が変わらない金額だとすると、ボーナス時に10万円必ず支払うというところが負担になってきて、転職や病気などアクシデントがあった場合にかなり厳しくなってきます。
現在の家賃を払いながら頭金を貯めることが出来るなら、生活スタイル節約モードにすることにもなれますし、余裕を持てますね。
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